إجراءات إيداع ملف التجزئة وتأسيس الرسوم العقارية للقطع لدى الوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية
الوثائق المطلوب تضميمها في الملف:
- طلب تقييد مؤرخ وموقع من طرف المعني يتضمن المرجع العقاري،
- وصل إيداع الملف التقني مسلم من طرف مصلحة المسح العقاري،
- رخصة التجزئة،
- تصميم التجزئة مصادق عليه «بدون تغيير» ،
- محضر التسلم المؤقت للأشغال ،
- كناش التحملات،
- محضر تحديد التجزئة،
- نسختان من التصميم الشامل للتجزئة،
- نسختان من التصميم الخاص بكل قطعة،
- نظير الرسم العقاري عند الاقتضاء،
- موافقة المؤسسة الدائنة على تأسيس الرسوم العقارية في إطار التجزئة عند الإقتضاء.
الرسوم الواجب أداؤها للمحافظة العقارية:
1 - إيداع التجزئة :
أ- إذا كانت الوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية هي التي أعدت التصميم:
- وجيبة ثابتة (عن كل قطعة) 200 درهم؛
ب - إذا تولى إعداد التصميم مهندس مساح طبوغرافي معتمد :
- وجيبة ثابتة (عن كل قطعة) 100 درهم؛
2 - تأسيس الرسوم العقارية :
أ - وجيبة بحسب القيمة :
- وجيبة تأسيس الرسم العقاري الجديد 5.1%؛
- وجيبة إعداد نظير الرسم العقاري الجديد (عن كل نظير) 200 درهم؛
ب - وجيبة بحسب المساحة :
- العقارات الحضرية (عن كل آر أو جزء آر) 50 درهم؛
- العقارات القروية (عن كل هكتار أو جزء هكتار) 50 درهم.
ج - وجيبة ثابتة (عن كل رسم عقاري يراد تأسيسه) 100 درهم.
أدنى ما يستوفى 800 درهم.
آجال دراسة الطلب:
- 7 أيام من تاريخ تقديم الطلب.
مدة الإنجاز:
- 15 يوما لتسليم شهادة الملكية (يمكن أن يتغير هذا الأجل حسب عدد القطع)؛
- شهر واحد لتسليم النظیر (يمكن أن يتغير هذا الأجل حسب عدد القطع).